ACLARAN SOBRE POSESION DE TERRENOS Y POSIBLES VENTAS ILEGALES


Mediante el presente Comunicado de Prensa se hace saber a la comunidad que los LOTES identificados catastralmente en las Manzanas: 21a -21b- 34a –34b- 34c- 34d- 47a- 47b- 47c- y 47d, de la Circunscripción I; Sección D, de la “Villa Ing.Leblanc” del ejido de Carmen de Patagones, correspondiente a las sucesiones de América Dolores Capdevila de Mosquera y de Enrique Mosquera, de quien Jorge Mosquera es el apoderado para su administración y posesión, fueron transferidos al Sr. Juan Carlos Porreti, según documentación obrante.
A tal fin se advierte a la comunidad que cualquier venta que se realice sobre las mencionadas parcelas es ilegal y no tiene la anuencia de su titular. En tal sentido, se han cursado Cartas Documentos a los diferentes organismos , escribanía e inmobiliaria para evitar que ninguna persona física, jurídica o asociación, ofrezca en venta los terrenos precedentemente indicados.
Asimismo, atento la gravedad de la situación se hace saber a la ciudadanía que se ha intimado de iniciar acciones civiles y penales al intermediario (inmobiliaria), atento que la ley 20.266 – REGIMEN LEGAL DE MARTILLEROS Y CORREDORES – (con sus modificatorias 25.028), en sus artículos 9, 10, 19 y siguientes, establece los requisitos sobre el actuar prudente y honesto, con obligaciones y responsabilidades que deben tener los profesionales en la materia. El Código Penal, a su vez, prescribe en sus artículos 172 y 181, el delito de estafa y usurpación, respectivamente, que podrían ser de aplicación en este caso: “Será reprimido con prisión de un mes a seis años, el que defraudare a otro con nombre supuesto, calidad simulada, falsos títulos, influencia mentida, abuso de confianza o aparentando bienes, crédito, comisión, empresa o negociación o valiéndose de cualquier otro ardid o engaño”(artículo 172 CP) o “Será reprimido con prisión de seis meses a tres años: 1º el que por violencia, amenazas, engaños, abusos de confianza o clandestinidad despojare a otro, total o parcialmente, de la posesión o tenencia de un inmueble o del ejercicio de un derecho real constituido sobre él, sea que el despojo se produzca invadiendo el inmueble, manteniéndose en él o expulsando a los ocupantes; 2º el que, para apoderarse de todo o parte de un inmueble, destruyere o alterare los términos o límites del mismo;3º el que, con violencias o amenazas, turbare la posesión o tenencia de un inmueble”, según sea la evidencia.
Con la presente no se pretende generar alarma en aquellos que compraron de buena fe y fueron estafados sino por el contrario, advertir para prevenir cualquier posible inconveniente, y poner a disposición el asesoramiento con el fin de regularizar y titularizar la situación con el dueño y único titular de los LOTES correspondientes a las Manzanas: 21a -21b- 34a –34b- 34c- 34d- 47a- 47b- 47c- y 47d, de la Circunscripción I; Sección D, de la “Villa Ing.Leblanc” del ejido de Carmen de Patagones, Sr. Juan Carlos Porretti, teléfono: 02920-15280012.